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低价团背后猫腻可不少,看似花小钱就能旅游 ,实则上吃不好,住不好,旅游景点没看多少 ,购物店却没少逛 。最后不仅比别人纯玩的行程都贵,自己还不知道逛了什么。
目前正值暑期旅游旺季,旅行社或网络平台集中推出产品 ,令人眼花缭乱。一些旅行团就以“低价”来吸引眼球,价格低到什么程度?比自己去玩的来回机票都便宜!
低价游本身是旅行社促销的一种方式,主要原因是信息不对称 ,特别是游客对旅游业认知比较片面,不清楚旅行社内部收益运行 。旅游费如果低于成本价,旅行社就会以诱导强迫购物、增加自费项目来弥补亏损。
现在我们来看看“低价旅游团”背后有哪些猫腻吧!
行程里有挂着景区名义的购物店,比如行程里写着:藏草宜生 、、藏地传奇、藏民家访 、特色民俗村、XXX体验馆、XX山庄 、XXX博览中心等等 ,百分百是购物团、
为了降低成本,缩减必要花费。去同样的景点,纯玩团会有缆车或者游船接送 ,但是低价团或伪纯玩团,需要走路或者自费坐车 。
现在的导游不会强制你消费购物,但会推荐当地的银饰、土特产等商品 、老乡店等。只要买了就可以拿到回扣 ,意味着商品本身成本极低,存在质量问题,售卖价格过高 ,大部分的钱都被导游和旅行社赚取。
导游会带你去一些骑马,射箭之类的娱乐游玩,虽然不会强制消费 ,但是导游也会极力向你推荐,从这些项目中拿到回扣、
增加免费景点充数,购物团和伪纯玩团会加入很多免费的景点滥竽充数,一天游玩看似景点丰富 ,但花费较低,故意营造游玩项目多的假象,而错过了真正值得去的地方 。
总之 ,不合理低价游,是经营者利用游客贪图便宜的心理,低价揽客 ,而后通过欺骗、强制游客购物等手段非法获利。
比如导游会不停的PUA游客,不断语言控制,旁敲侧击给暗示出来玩花钱大方点 ,吃午饭都要要一边吃一边听推销的程度?。导游为了给大家洗脑以及做好购物环节的引入,滔滔不绝的说着鬼也不信的故事和自我感动的几字箴言,人文风景的介绍一代而过 ,不管说什么都会引入到玉石,藏药,虫草,说几个小时不带停顿的 ,让你好不容易的休息时间也没有一刻安宁 。
别问我怎么知道的,已经不想回忆了!
揭秘泰国房产焦点,最具投资价值项目有哪些
1 ,通过养老签证
泰国政府欢迎世界各国人民来泰国养老定居,特推出针对外国人的养老计划,凡是年满50岁的外国人 ,只要在银行有约16万人民币的存款或有相当的收入证明就可以申请养老签证,长期在泰国生活。
2,通过一年期的留学签证 ,每年续签
不足50岁的外国人依然可以非常容易的长期居留在泰国。普通的旅游签证,在中国国内递签,一次入境可以在泰国停留60天 ,之后可以延期一次30天,共90天。对于长期住在泰国而很少离开泰国的中国人,可以选择在语言学校学习泰语或者其他语言以获得一年期的留学签证,学费约5000人民币左右 。如果只需要签证而不上课则大约2000人民币左右。
3 ,2015年泰国推出半年多次往返旅游签
4,泰国“特殊尊享入境签证 ”
在泰国,泰国本身属于非移民国家 ,但是政府为了鼓励外国人赴泰投资,早些在2015年时候,泰国政府推出的外国人赴泰购置房产 ,同时尊享20年居留泰国的政府项目,这给予外国人赴泰国20年居住的便利,泰国政府通过这种方式 ,将有利于进一步促进外国人赴泰的投资置业和旅游。“尊荣卡”,又称“特殊尊享入境签证”,即意味着可享有20年在泰国居留的签证 。
泰国良好的房产与旅游市场口碑享誉全球 ,对于中国投资者们来说,除了历史和区域地理的优势外,舒适的居住环境和相较于国内低廉的房价无疑使“泰国置业 ”成为目前大受欢迎的境外投资资产转移配置方式之一。投资泰国房产的优势:
经济发展迅速,房价涨幅稳定
近几年 ,泰国政府加大推进基础设施建设,大力发展高速公路 、火车、经济特区等,泛亚铁路也已经开始修建 ,再加上“一带一路“的提出,泰国现在处在经济发展的黄金阶段,房地产也迎来了“黄金十年”。
就投资回报率而言 ,与中国房地产市场的泡沫膨胀不同,泰国房价一直处于稳健上涨态势中,最近3年每年保持了大约8-12%的增长速度 ,投资潜力巨大,并且目前仍处于上升爬坡期 。
2.旅游热门地,自住投资两不误
泰国是世界著名的旅游目的地之一 ,每年都会吸引大批东西方各国的游客。旅游业在泰国国家旅游局的大力推动下,成为泰国主要的经济收入来源,泰国也随之成为很多华人理想的度假胜地。
泰国外交部早在2006年就推出了“养老签证”,50岁或以上的外国人可轻易获得长期居留养老签证 。再加上世界一流的医疗设施以及优质的服务 ,令泰国成为热门的退休目的地。一些投资者在泰国买房置业,既可以用于自住,也可以作为商用出租。
3.永久产权 ,无遗产税无持有税
泰国是世界上少有的永久产权,且无持有税无遗产税的国家 。房产可世代沿袭,可继承可赠与 ,受法律保护,基业长青。反观国内,房产只有70年产权。
此外 ,泰国房产产权沿用英国法律,非常注重保护个人产权。他们认为私有财产神圣不可侵犯,任何人或者政府需要征用土地 ,必需先向房子或者土地的主人购买地契 。
4.海外资产,规避国内风险
数据显示,在泰国购房的客户主要来自北京、上海、江苏 、浙江、广东、香港 、新加坡等城市,他们认为泰国房价仍比其他亚洲主要城市便宜 ,生活配套设施齐全,国际化程度高;购房面积即为使用面积,无公摊面积费 ,过户手续简便;交易灵活可随时转售或转租,投资回报率较高等因素是吸引他们投资的重要原因。
在人民币贬值、内地股市大跌等多重因素的作用下,赴东南亚买房已经成为中国投资者向境外转移资产的新途径。
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